મુંબઈ, ફેબ્રુઆરી 19: મહારાષ્ટ્ર સરકાર મલાડ-માલવાણીના મુક્તેશ્વરમાં સ્થિત 118 એકર જમીનનો કબજો ધારાવી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ (ડીઆરપી)ને સોંપશે. આ પગલાથી સ્પેશિયલ પર્પઝ વ્હીકલ (એસપીવી) નવભારત મેગા ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ (એનએમડીપીએલ) પુનર્વાસ ભવનના આયોજન અને નિર્માણ શરૂ કરી શકશે.
નવભારત મેગા ડેવલપર્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડ, ધારાવી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ માટે મહારાષ્ટ્ર સરકાર અને અદાણી ગ્રુપ વચ્ચેનું એક એસીવી છે. આ જમીનનો ઉપયોગ ધારાવીના એવા નિવાસીઓને આવાસ પ્રદાન કરવા માટે કરવામાં આવશે, જે ધારાવીમાં પુનર્વાસ માટે પાત્ર નથી.
અધિકારીઓએ જણાવ્યું કે, મલાડની આ જમીન, કુર્લા સ્થિત મદર ડેરી અને મુલુંડ સ્થિત જામાસ સોલ્ટપેનની જમીન પછી, ડીઆરપીના કબજામાં આવતી ત્રીજી મોટી જમીન છે. આ જગ્યાએ મુખ્યત્વે ઉપરની મંજિલના નિવાસી અને તેઓ લોકો રહેશે, જેમણે 1 જાન્યુઆરી, 2011 પછી અને 15 નવેમ્બર, 2022 પહેલા ધારાવીમાં વસવાટ શરૂ કર્યો છે.
પ્રોજેક્ટની શરતો મુજબ, આ નિવાસીઓને મુંબઈ મહાનગર ક્ષેત્ર (એમએમઆર)ની અંદર આધુનિક, સુનિયોજિત ટાઉનશિપમાં પુનઃસ્થાપિત કરવામાં આવશે. અધિકારીના જણાવ્યા મુજબ, પ્રોજેક્ટ માટે ફાળવેલી અન્ય ભૂખંડોની જેમ, મલાડની જમીનનું માલિકાણું પણ ડીઆરપી/એસઆરએના પાસેથી રહેશે, જ્યારે એસપીવીના પાસેથી વિકાસ અધિકારો હશે.
118 એકર જમીનનો કુલ મૂલ્ય લગભગ 540 કરોડ રૂપિયાના આંકવામાં આવ્યો છે, જેમાંથી 135 કરોડ રૂપિયા એનએમડીપીએલ દ્વારા વિકાસ અધિકારોના પ્રીમિયમ તરીકે પહેલેથી જ ચૂકવવામાં આવ્યા છે. તેમણે વધુમાં જણાવ્યું, “મુક્તેશ્વરમાં નિર્ધારિત 140 એકર જમીનમાંથી 118 એકર જમીન અત્યાર સુધી સોંપવામાં આવી છે, જ્યારે 22 એકર જમીન હજુ પણ કેસની પ્રક્રિયામાં છે.”
કુલ મળીને, રાજ્યએ ધારાવી પુનર્વિકાસ પ્રોજેક્ટ હેઠળ ઉચ્ચ સ્તરીય કિફાયતી આવાસ માટે એમએમઆરની અંદર લગભગ 540 એકર જમીન ફાળવી છે. તેમાં કુર્લાની જમીન, કંજુર, ભાંડુપ અને મુલુંડમાં મીઠાના મેદાનો અને દેવનાર ડમ્પિંગ ગ્રાઉન્ડના કેટલાક ભાગોનો સમાવેશ થાય છે, જેથી મોટા પાયે પુનર્વાસને સરળ બનાવવામાં આવે.
આ જમીન સોંપવાથી પુનર્વાસ આવાસના નિર્માણમાં ઝડપ આવશે અને તબક્કાવાર પુનર્વિકાસને ગતિ મળશે, જેથી ધારાવીના નિવાસીઓ સાત વર્ષની અવધિમાં પાત્રતા અનુસાર તેમના નવા ઘરોમાં સ્થળાંતર કરી શકે. અંદાજ છે કે લગભગ 10 લાખ નિવાસીઓના પુનર્વાસ માટે લગભગ 1.25-1.5 લાખ નવા ઘરોનું નિર્માણ કરવામાં આવશે.