હૈદરાબાદ, ઓગસ્ટ ૨૨: હૈદરાબાદના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં એક નવો રેકોર્ડ બનાવવામાં આવ્યો છે. શુક્રવારે, સરકારની જમીનનો એક એકડાનો ભાગ ૨૬૪ કરોડ રૂપિયાની ઊંચી કિંમતમાં નિલામ થયો. આ અગાઉનો ૨૩૭ કરોડ રૂપિયાનો રેકોર્ડ તોડવામાં આવ્યો છે.
તેલંગાના ઇન્ડસ્ટ્રિયલ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર કોર્પોરેશન (ટીજીઆઈઆઈસી) દ્વારા ઇન્ફોર્મેશન ટેકનોલોજી કોર્નર વચ્ચે રેડુર્ગમાં ૫.૨૫ એકડની મલ્ટી-યુઝ જમીનની ઇ-નિલામીમાં આ નવો રેકોર્ડ નોંધાયો છે.
આ મલ્ટી-યુઝ જમીનની નિલામીથી ૧૩૮૬ કરોડ રૂપિયાની કમાણી થઈ છે. ટીજીઆઈઆઈસીના જણાવ્યા અનુસાર, ૧૭૫ કરોડ રૂપિયાની પ્રતિ એકડની રિઝર્વ કિંમત પર ૫.૨૫ એકડ જમીનની નિલામી કરવામાં આવી, જેના પરિણામે પ્રતિ એકડ ૨૬૪ કરોડ રૂપિયાની અંતિમ કિંમત મળી, જે રિઝર્વ કિંમત કરતાં ૫૦.૯ ટકા વધુ છે.
અધિકારીઓએ જણાવ્યું કે આ પરિણામ દર્શાવે છે કે હૈદરાબાદ ભારતના સૌથી ઝડપથી વિકસતા રિયલ એસ્ટેટ બજારોમાં એક તરીકે ઉભરાયું છે. આ તેલંગાનાની ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર આધારિત વિકાસની વ્યૂહરચના માટેની પુષ્ટિ કરે છે.
ટીજીઆઈઆઈસીના જણાવ્યા અનુસાર, આ પરિણામ મોટા ડેવલપર્સ વચ્ચે વધતી સ્પર્ધા અને હૈદરાબાદના વ્યૂહાત્મક કોરિડોર અંગેના બજારના વધતા સકારાત્મક દૃષ્ટિકોણને દર્શાવે છે. આથી, તેલંગાનાની સ્થિતિને સંસ્થાગત રિયલ એસ્ટેટ કૅપિટલ માટે ઝડપી વિકાસના સ્થળ તરીકે મજબૂત બનાવે છે.
આ પરિણામ રેડુર્ગમાં જમીનના ભાવમાં પણ નોંધપાત્ર ઉછાળો દર્શાવે છે. ટીજીઆઈઆઈસીની અગાઉની નિલામીમાં મેમાં પ્રતિ એકડ ૨૩૭ કરોડ રૂપિયા મળ્યા હતા. આથી, આ કોરિડોરના શ્રેષ્ઠ પ્લોટ માટે રોકાણકારોની સતત વધતી માંગ દર્શાય છે.
આ નિલામી એમએસટીસી ઇ-ઓક્શન પ્લેટફોર્મ મારફતે કરવામાં આવી, જેમાં જેએલએલએ એક્સક્લૂઝિવ ટ્રાન્ઝેક્શન એડવાઇઝર તરીકે કાર્ય કર્યું, જેના કારણે પારદર્શિતા જાળવાઈ રહી અને દેશના મુખ્ય ડેવલપર્સે સ્પર્ધાત્મક રીતે તેમાં ભાગ લીધો.
ટીજીઆઈઆઈસીના વાઇસ ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર કે. શશાંકાએ જણાવ્યું, “પ્લોટ પી1ની નિલામીની સફળતા તેલંગાનાના ભવિષ્યમાં ડેવલપર્સના વિશ્વાસ અને ખાતરીને દર્શાવે છે. અમે જે જોઈ રહ્યા છીએ તે માત્ર સારી કિંમત જ નથી, પરંતુ રાજ્યની વિકાસની વિચારધારા પર મજબૂત મુહર છે.”